Важность продуманного плана реализации земельно-ресурсного потенциала

Земельные ресурсы Украины были и остаются ее самым большим богатством и предпосылкой стремительного и успешного развития, как конкурентоспособного, так и сильного государства в будущем.

Однако проблемы, связанные со стремительным снижением плодородия земель, что обусловлено длительным бесконтрольным и небрежным отношением к земельным ресурсам и необоснованными и нерациональными системами землепользования, требуют проведения ряда государственных мер по созданию системы охраны земель и их рационального использования.

Исследование развития земельных отношений Украины в течение последних двадцати лет позволяет установить объекты, субъекты, и составляющие механизма формирования земельных отношений, среди которых следует отметить значительную роль организационно-правовых, природных и экологических условий.

В связи с наличием значительного количества субъектов земельного рынка и проблем, возникающих в результате их взаимодействия, особого внимания требуют управленческие аспекты развития земельных отношений.

Значительное улучшение и доработки требует законодательная база Украины в области земельных отношений, которая по сравнению с законодательством других стран Европы и мира находится в неудовлетворительном состоянии, не определяет ряд имущественных отношений и тому подобное.

Оценка земельно-ресурсного потенциала Украины позволила установить ряд проблем, которые требуют срочного решения.

Анализ участников земельных отношений в Украине показал, что в аграрной сфере сегодня почти нет эффективных собственников земли, которые стремились не истощать землю из-за неуверенности своих прав, а развивать землю, увеличивать ее плодородие, вести необходим аграрный уход.

Такая ситуация приводит к низкой урожайности, неэффективного использования одного из главных национальных богатств, падение рентабельности и, в будущем, полного истощения и обесценивания когда действительно дорогих украинских земель.

По мнению отечественных ученых актуальной научной и практической задачей является разработка составляющих механизма использования земельных ресурсов, среди которых определяются законодательный, экономический и социальный блоки. Украина нуждается в создании национального земельного банка как ключевого элемента механизма формирования эффективных земельных отношений.

Для эффективного развития рынок земли требует новый организационный механизм оборота земельных ресурсов — земельного рынка, который целесообразно ввести в Украине, предусматривающий разделение полномочий по управлению земельным фондом, купли-продажи земли, сельскохозяйственного кредитования и их делегирование соответствующим структурам — земельной биржи, почвозащитных и ипотечных банков и другим субъектам.

Данные об источниках:

В статье использованы материалы таких авторов:

Крымская Л. В .. Перспективы и последствия развития рынка земли в Украине. // Неделя науки. Запорожье, 15-19 апреля 2013 / Ю. М. Внуков и др. — Запорожье: ЗНТУ, 2013. — 410 с.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *