Создание информационной системы для документирования земельных ресурсов

Сегодня существует проблема мониторинга и контроля по данным земельного кадастра. В таких условиях актуальным является проект по разработке и внедрению районной информационной системы земельных ресурсов и web-приложений для предоставления возможности доступа к информации о своих земельных участков всем владельцам и пользователям.

Проект по созданию информационной системы земельных ресурсов района с web-приложением для удобного, прозрачного и быстрого доступа клиентов к своим данным, имеющихся на сервере имеет такие целевые параметры:

— Доступ предоставляется отовсюду, где есть сеть Интернет;

— Возможность мониторинга информации о своих участках;

— Графические приложения для удобного пользования.

Для предоставления доступа пользователю к информации о своих участка будет использован инструментарий систем управления базами данных (СУБД) с созданием WEB-оболочки для удобной навигации и мониторинга данных приоритетным является язык web-разработки — PHP.

Возможные источники финансирования:

— средства районного бюджета;

— средства коммунального предприятия районного совета (бюро технической инвентаризации).

Возможным является привлечение Интернет-провайдеров, IT компаний, общественных организаций, других инвесторов. Описание объектов для коммерциализации (ОДК) за исключением социальных проектов (под объектом для коммерциализации понимается продукция / услуга, которые предполагается тиражировать на рынке).

ОДК представляет собой услугу, которая дает возможность доступа к локальной БД земельных ресурсов с компьютера клиента — владельца земельного участка для ознакомления с состоянием информационного обеспечения имущественных прав клиента. Районная БД пополняется актуальной информацией из БД государственного земельного кадастра и обслуживает запросы клиентов-владельцев участков.

Дополнительно может предоставляться информация о результатах использования арендованного участка, виды культур, которые на ней выращиваются, севооборота и т.д. Заинтересует пользователей и рыночная стоимость участка, спрос и предложения на рынке. Для этого необходимо развивать районную базу данных земельных ресурсов в направлении создания информационно-аналитического центра района.

На отечественном рынке Интернет-услуг подобные системы еще не действуют. Из развитых стран информация о таких услугах поступает, но учета особенностей украинского земельного законодательства при адаптации существующих систем к реалиям Украины составляет определенные проблемы.

Соответствие ОДК международным стандартам качества. ОДК строится по новым технологиям облачных вычислений. Пользуясь Интернет-браузером, клиент заходит на сайт, который поддерживает актуальную БД земельным ресурсам района.

После оплаты услуги, получив доступ к данным о свой земельный участок, клиент имеет возможность ознакомиться с информацией об участке, сравнить ее с информацией в других правоустанавливающих документах, принять меры для устранения разногласий.

Клиентами услуги могут быть районные органы власти и местного самоуправления, предприниматели, физические и юридические лица, любые владельцы и арендаторы земельных участков района. В процессе развития сайт может размещать информацию о продукции растениеводства и животноводства, которая производится с использованием земельного участка собственника.

Возможным является проведение анализа различных поступлений в бюджеты всех уровней от использования или владения земельным участком (налог на землю, доля единого налога и т.д.).

Описание рисков, препятствующих успешному выполнению проекта и поиски путей их преодоления. Один из рисков — это преодоление юридических и бюрократических препятствий на пути создания районной базы данных земельных участков.

Другой проблемой может стать организация периодического обмена данными между Государственным земельным кадастром и районной БД. Но эти проблемы успешно преодолены в развитых странах. Технических проблем по реализации проекта не существует.

Данные об источниках:

В статье использованы материалы таких авторов:

Плохотников Д.В., Баштанник А.И., Козин Игорь Викторович, Бабминдра Д. И., Максишко Н. К. Web-технология контроля земельных участков. // «Инновационные проекты развития регионов». — Луганск: Изд-во «Ноулидж», 2013. — 172 с.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *