Развитие сферы жилищного строительства в посткризисный период

В период углубления финансово-экономического кризиса в 2008-2009 гг. и в посткризисный период затормозилось формирование рынка жилья из-за ухудшения экономического положения семей. Это в свою очередь может вызвать замедление социально-экономического развития городов.

В наше время актуальность формирования рынка жилья огромна. Ведь, благодаря активизации формирования рынка жилья можно не только ускорить социально-экономическое развитие городов, но и улучшить обеспечение населения жильем.

Активизировались такие процессы и в нашей стране. Они обусловлены формированием мировой социально-экономического кризиса и возникновения социально-экономического напряжения, проявившаяся ростом стоимости займов на международном долговом рынке, которая заставила банки постсоветских стран повышать ставки по ипотечным кредитам, что подтолкнуло рынок недвижимости к ценовому обвалу.

С другой стороны, выросли объемы строительства элитного жилья. Это оправдано тем, что люди все больше и больше стремятся жить в комфортной среде, за что платят время очень большую цену. В новых домах сразу проводится монтаж кондиционеров и ряда других приятных мелочей, которые делают современную жизнь проще.

Сказанное свидетельствует, что в наше время особенно актуальной задачей является строительство не просто достаточного количества жилья, а строительство такого жилья, которое позволит обеспечить комфортность проживания в городах.

Отметим, что слово комфорт все чаще употребляют, характеризуя условия жизнедеятельности человека.

Комфортными можно считать те города, в которых благоприятны для жизнедеятельности человека условия.

К сожалению, в наше время при строительстве жилья нарушаются все допустимые нормы. Уплотняется жилая застройка до критической черты. Под строительство домов используются даже те участки, которые были зарезервированы для строительства школ, детских дошкольных учреждений, больниц, поликлиник и т.п.. Данную ситуацию нужно исправлять.

В настоящее время для оценки комфортности проживания населения в городах складываются различного типа рейтинги. Но среди показателей отсутствуют такие показатели, как обеспеченность населения жильем, новое жилищное строительство, комфортность нового жилья.

Итак, в наше время являются важными оценки комфортности городов на фоне рейтингов городов мира. Ведь, тогда специалисты, специалисты и эксперты могут обосновывать ориентиры перспективного развития таких городов в направлении улучшения среды проживания населения. Не менее важной задачей является углубление обоснованности методик, используемых при разработке рейтингов.

Очевидно, следует разработать научно-исследовательскую работу, в которой такие методики не только обосновывались бы, но и приводились бы примеры их использования. И, безусловно, крайне важным задачей является активизация формирования рынка жилья, что будет способствовать социально-экономическому развитию городов.

Данные об источниках:

В статье использованы материалы таких авторов:

Шевчук А.И., Дуран Н.Н. Активизация формирования рынка жилья как фактор социально-экономического развития городов Украины. // «Научные исследования: путь от теоретического поиска к практической реализации». 29 — 30 ноября 2011 г. — Тернополь.: Тайп 2011. — 78 с.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.