Пути повышения качества жилищно-коммунальных услуг

Учитывая современное состояние отечественной жилищно-коммунальной сферы, разработка новых реформ становится как никогда актуальной. В процессе создания новых методов спасения данной сферы нужно учитывать то, что ученые разделяют на услуги жилищно-коммунальной сферы на услуги общественного характера, смешанные услуги и услуги для частного потребления.

К услугам общественного характера относят услуги, направленные на удовлетворение потребностей всего общества (хорошим станет пример устройства и обслуживания парковых зон или реконструкции памятников истории и архитектуры, содержание общегородских транспортных коммуникаций). Расходы на обеспечение таких работ распределяются на каждого члена общества.

Услуги, направленные на удовлетворение потребностей незначительной по численности группы людей, объединенных общим местом проживания и отдыха в пределах жилой зоны относят к услугам смешанного характера. Расходы на такие услуги распределяются между членами данной общины. Часто в сферу данных услуг относят ремонтные работы или замену окон на более энергоэффективные. В этой сфере важным игроком является http://terraokna.ru.

Частные услуги направлены на удовлетворение потребностей людей, объединенных общим местом проживания в рамках одной квартиры.

Как показывает опыт зарубежных стран ключом к развитию сферы ЖКХ может стать создания конкурентных условий в сфере обслуживания. Их можно создать в таких сферах:

— Водоснабжение — конкуренция сетевого водоснабжения и снабжения водой от местных водных источников;

— Теплоснабжение — конкуренция централизованной сетевой и локальной систем теплоснабжения;

— Газоснабжение — конкуренция централизованной сетевой и локальной систем, обслуживающих отдельные поселка газом местного производства.

Для развития таких конкурентных условий нужно:

— оборудовать жилищный фонд приборами учета расхода ресурсов, после чего сферу обеспечения коммунальными ресурсами можно будет отнести к сектору частных услуг;

— Необходимо разделение рынка данных услуг на конкурирующие сектора согласно альтернативным вариантам предоставления услуг, что становится возможным при существенной государственной поддержке;

— Стабильное финансирование предприятий в соответствии с условиями договоров.

Конкуренция возможна при предоставлении всего спектра услуг частного характера с внутренне-квартирного обслуживания.

Таким образом, можно с уверенностью утверждать, что рыночные механизмы в сфере предоставления услуг ЖКХ могут быть реализованы в полной мере в случае решения следующих задач:

— увеличение уровня доходов населения за счет роста заработной платы и пенсий, опережающих рост цен и тарифов;

— создание эффективных механизмов перераспределения доходов;

— оптимизации системы заселения города в зависимости от уровня доходов;

— переход на договорную основу отношений между потребителями и поставщиками услуг;

— создание условий гарантии выполнения договоров со стороны потребителей и поставщиков;

— введение в сферу управления коммунальным обслуживанием частного бизнеса, стимулирование развития предприятий, предоставляющих услуги на основе альтернативных технологий.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.