Проблемы строительной отрасли экономики в условиях кризисного состояния

В современных условиях строительная отрасль Украины находится в упадке. Основные фонды изношены почти на 60%, в среднем на одну семью они втрое меньше, чем в России и вчетверо — чем в Литве. Сравнению с западноевропейскими странами материальная база Украины в 3-5 раз меньше, в частности относительно жилья — в 4-5 раз.

Даже если проводить параллельную линию с Россией, жилищные комплексы типа http://www.1dom.ru/3447/ строятся на постоянной основе, цены за квадратный метр являются на порядок ниже. Понять почему сохраняется такая тенденция сложно, но на данном этапе нужно думать не о причине высоких цен на жилье и недостаток жилищной площади, а брать пример и действовать в кратчайшие строки.

В период кризисных явлений предприятия строительной отрасли страдают первыми, поскольку большинство из них осуществляют свою деятельность за кредитные средства, и не имеют собственных резервов. Несвоевременность расчетов заказчиков за выполненные работы негативно влияет на финансовое состояние строительных предприятий и организаций, вызывает рост дебиторской и кредиторской задолженностей.

Более половины строений не сводятся вследствие отсутствия сырья для запроектированной к выпуску продукции, финансирования, не заключения контрактов, несоответствие проектов экологическим требованиям. Несмотря на постепенное восстановление экономического роста Украины, строительный сектор Украины характеризуется нисходящим трендом сравнению с докризисными значениями основных показателей. Развитие строительной отрасли в условиях кризисного состояния сопровождается богатой количеством проблем.

Так, остаются такие проблемы:

— наличие высоких процентных ставок на строительство;

— до сих пор не решена проблема кредитования юридических и физических лиц, которые желают приобрести жилье;

— сфера строительства и реконструкции развивается с замедлением в сравнении с другими странами;

— сохраняется низкая активность в сфере ипотечного кредитования домохозяйств;

— высокая концентрация и вертикальная интеграция строительного сектора;

— отсутствует универсальная схема выделения земельных участков, этот процесс все еще остается непрозрачным;

— процесс получения разрешений в процессе строительства занимает слишком много времени.

Основными направлениями и приоритетами эффективного воспроизводства и модернизации строительной отрасли даже в неблагоприятных внешних условиях будет расширение, реконструкция, перепрофилирование и техническое переоснащение существующих промышленных объектов, государственное стимулирование жилищного строительства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *