Проблемные аспекты использования коммунального имущества общины

Система коммунальной собственности самоуправляемой структуры играет важную роль в становлении рыночных отношений, в силу процессов децентрализации, происходящих в экономике.

Для того, чтобы население могло получать социальные услуги от имущественных объектов коммунальной собственности, необходимо использовать всевозможные формы управления собственностью.

Изучение особенностей отдельных форм управления материальной составляющей коммунальной собственности требует применения определенного логического алгоритма:

— определение сущности формы;

— характеристика нормативной базы, которая регулирует использование коммунальным имуществом;

— определение круга объектов коммунальной собственности, в отношении которых целесообразно использовать эту управленческую форму;

— анализ эффективности ее практического применения;

— определение предпосылок и факторов роста рациональности использования коммунальных предприятий и проблем;

— разработка системы комплексных действий, мероприятий, средств по обеспечению роста эффективности использования коммунального имущества с целью улучшения условий жизнеобеспечения территориальной общины.

Сегодня предприятия и организации коммунальной собственности составляют отдельные собственные финансовые отчеты о наличии и структуре собственности, источников ее финансирования, финансово-экономические результаты хозяйствования. Но в дальнейшем в местной, региональной или государственной статистике эти отчеты, не группируются, оценки эффективности использования коммунального имущества территориальной общины не осуществляется, что не способствует подготовке и реализации обоснованных управленческих решений по использованию собственности общин.

Одной из важнейших задач является создание условий для эффективного использования объектов коммунальной собственности территориальных общин, их сохранения и увеличения, обеспечения пополнения доходной части бюджета поступлениями от приватизации и аренды объектов, а также поиск новых источников для привлечения дополнительных средств в бюджет.

Для эффективного управления собственностью территориальной общины органам местного самоуправления требуется также постоянный учет и отслеживание объектов недвижимости, достигается путем кадастрового и технического учета (инвентаризация).

Таким образом, инвентаризация позволяет рационально использовать земельные и имущественные ресурсы территориальной общины и эффективно ими управлять.

Если правильно внедрить механизмы по учету коммунального имущества, создание компьютерной базы данных, то как результат значительно возрастут финансовые поступления в местные бюджеты от приватизации имущества, арендной платы и других форм управления коммунальной собственностью.

Данные об источниках:

В статье использованы материалы таких авторов:

Ковалевская А.В., Быченко Л.А.. Актуальность управления коммунальной собственностью в контексте обеспечения социально-экономического развития городской агломерации. // Инновационные подходы и механизмы государственного и муниципального управления: (12.04.2013). — К.: Издательско-полиграфический центр АМУ, в 2-х частях, Ч.2 2013. — 436 с.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.