Последние тенденции и изменения в сфере оформления документов на землю

К сожалению, наше земельное законодательство, написанное очевидно слегка хмельными писателями- сатириками, говорит о том что проще всего произвести оформление документов на землю, внимание! если приобрести на нем недвижимость. И это действительно так, участок с полуразваленной банькой на нем, оформить в собственное владение, гораздо проще чем скажем 3-х гектарное поле.

Можете прочесть об этом подробнее в Земельном кодексе РФ , 35 статья, пункт 1. Теперь хотелось бы коснуться процесса оформления земли в собственность, с имеющейся на ней недвижимостью . Вы предположим имеете 10 соток в 15 минутах от города и даже слава всему сущему банька при вас. Куда же обратиться, что бы с полной уверенностью, прохаживаться по участку хозяйской походкой.

Вновь обратимся к такой занятной книге как земельный кодекс РФ и прочтем там приблизительно следующее: следует обратиться в орган местного самоуправления или за неимением оного в орган исполнительной государственной власти, с собой необходимо взять заявление заполненное в свободной форме, о приобретении прав на землю и план собственно земельного участка. Но как то все слишком просто, а ведь страна в которой мы живете славится своими бюрократическими традициями и к заявлению и плану, вам необходимо будет добавить следующие документы:

-Копии: паспорта, свидетельства ОГРН, доверенности (в случае если документ оформляется не на ваше имя), копия документа доказывающее приобретение земли в бессрочное пользование.

-Кадастровый паспорт

-Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Вот пожалуй весь базовый комплект документов, конечно же он может заметно расшириться, но будем надеяться, что этого хватит.

Далее коснемся такого занимательного процесса, как порядок оформления документов на землю в собственность, без недвижимости на ней:

Во-первых вам понадобиться геодезист, он должен будет составить план и присвоить кадастровый номер вашему участку.

После всех маневров с геодезистом, следует сходить в орган, в котором участок зарегистрирован( скорее всего это дачное товарищество или что-то в этом роде) и получить там справку о стоимость вашей земли.

Теперь все дороги ведут в Федеральную регистрационную палату, а из нее в городское управление Архитектуры. После этого, если все пройдет успешной получите технический паспорт на ваш участок. Но и это еще не все, специалист из БТИ должен ваш участок осмотреть и еще раз составить его план.

Да а вот теперь вы можете делать все, что угодно с вашей землей :дарить, сдавать и завещать, так как вы теперь полноправный собственник.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.