Перспективные направления реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства

Жилищное хозяйство представляет собой совокупность отраслей, созданных для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических и безопасных условий жизни населения страны и имеет определяющее значение, как для функционирования предприятий, так и удовлетворения потребностей населения.

Масштабы объекта обслуживания жилищного хозяйства Украины являются значительными. Это предопределяет значительное внимание к вопросам реформирования экономических отношений в области в соответствии с рыночными условиями хозяйствования.

Новая организационная форма управления жилищным хозяйством, что образовалась, как добровольное объединение граждан, отвечает интересам, как жителей, так и местных органов власти. Особенно важно то, что меняется структура финансирования эксплуатации и содержание коммунального и негосударственного жилого фонда и прилегающих территорий.

Но существует ряд проблем, которые остаются нерешенными, как на уровне нормативного регламентирования, так и на уровне практической деятельности по управлению жилищным хозяйством.

Основными из них являются юридические вопросы, которые заключаются в урегулировании процессов передачи домов в собственность жилых объединений. Отсутствие четких границ придомовых территорий каждого дома и неопределенность прав жителей по ее использованию не способствуют развитию объединений собственников домов.

В налоговом и других аспектах нерешенным остается ряд моментов, связанных с особенностями налогообложения и учета в добровольных неприбыльных организациях.

В научных трудах специалистов вопросу изучения проблем бухгалтерского учета, в частности, в неприбыльных организациях, уделялось много внимания. Есть определенные наработки по экономике и учета в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Однако, отдельных исследований современной нормативной базы и направлений совершенствования учета в жилищно-строительных кооперативах нет.

Полезным для реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства является зарубежный опыт, например, крупных городов Великобритании.

Начало процессов реорганизации жилищного хозяйства в них датируется 1988 годом, в котором был принят Акт о местном управлении. Согласно ему на органы местного самоуправления возлагались задачи по сооружению зданий, дорог, санитарных сооружений, уборка территории и др.

В экономической литературе традиционным является разграничение сфер жилищно-коммунального хозяйства на социальную и частную сферы. По мнению ряда ученых последняя должна функционировать в форме объединения жильцов и предоставлять услуги по обслуживанию домов и придомовых территорий санитарно-гигиенического и технического характера.

Данные об источниках:

В статье использованы материалы таких авторов:

А.С. Оврашко. Нормативное регламентирование организации и особенности учета деятельности жилищно-строительных кооперативов. // Научные труды молодых ученых КНТУ. — Вып. 3.- Кировоград: КНТУ, 2014.- 981 с.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *