Насколько увеличилась цена квартир на вторичном рынке жилья?

По сообщению начальника отдела аналитики и консалтинга группы компаний «Твоя столица» Андрея Астрейко, за 2013 год в среднем цена на квартиры на вторичном рынке увеличилась на 13%. Так, минимальный уровень цены за квадратный метр был именно в начале прошедшего года, и составлял 1278 долларов за квадратный метр. Цена же достигла своего пика в сентябре, когда за квадратный метр приходилось платить 1675 долларов. Однако есть и хорошие новости: в декабре цена за квадратный метр вторичного жилья в Минске стала меньше на 3% по сравнению с предыдущим месяцем, с ноябрем.

Что касается рынка арендного жилья, то пока держится уровень цен, который был задан сентябрем. Как известно, в начале учебного года цены повышаются из-за большого числа желающих снять квартиру или комнату в многокомнатной квартире. По сравнению с началом и серединой 2013 года, стоимость арендного жилья (одно-, двух, и трехкомнатные квартиры) увеличилась на 18-20%.

Ну и конечно, неизменно актуальным является вопрос стоимости первичного жилья, об этом неоднократно говорилось со страниц экономического портала kurs.by. На первичном рынке жилья в Минске средняя стоимость квадратного метра на конец года составила 1650 долларов США. Данная цифра остается практически неизменной, начиная с октября прошедшего года. Было незначительное колебание цены в ноябре, наблюдалось повышение стоимости квадратного метра на 1%. Но уже в декабре рынок первичного жилья снова пришел к уровню месяца октября. Цена за метр в новостройках в разных частях города несколько рознится. Самым дорогим районом на сегодняшний день является Партизанский, на втором месте Центральный район, на третьем – Ленинский. В самом дорогом районе озвучиваются цифры, переваливающие за две тысячи долларов. По оставшимся двум районам средняя цена составляет 1750-1850 долларов за квадратный метр жилья.

Строительный комплекс страны в 2014 году претерпит некоторые изменения, которые призваны избавить сферу не только от проблемных моментов прошлых лет, но и существенно улучшить качество выполняемых работ, сроки, дальнейшее обслуживание. Так, в наступившем году будут изменены меры по допуску лиц и организации к реализации тех или иных строительных проектов. Сами же проекты будут подвергнуты более тщательному анализу на предмет их эффективности и экономической целесообразности. Планируется увеличение эффективности работы на каждом отдельном строительном объекте, так как нельзя игнорировать важность сдачи объекта в срок. Уже сегодня для этого принимаются некоторые меры, например, размещаются строительные бытовки от bytowka.by в качестве временного жилья для рабочих, что существенно экономит время и, соответственно, средства. На 2014-2015 год уже утверждено несколько проектов по постройке жилья коммерческого использования, а также для продажи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.