Мониторинг как форма контроля на рынке жилищного строительства

В настоящее время отсутствуют научные исследования, четко определяющих роль финансового мониторинга в отечественной системе финансового контроля на рынке жилищного строительства. Несмотря на то, что это пассивная форма финансового контроля, при условии несоответствия объекта контроля соответствующим требованиям, субъект мониторинга может принять участие в процессе управления упомянутой нормами, правилами и условиями. То есть вертикально-властные отношения, возникающие в сфере финансового мониторинга, следует рассматривать прежде всего в рамках финансово-правового поля.

Проблемным является мониторинг финансовых услуг на рынке жилищного строительства, виды которых не определены законодательством по сути, например, использование закладных, операций репо и т.д.. Проблема мониторинга распостраняется не только на сферу услуг, но и на предприятия, которые занимаются торговлей. В современных условиях конкуренции очень важно предоставлять наилучшие продукты и наилучшее обслуживания клиентов. Владельцы продовольственного бизнеса используют услугу обслуживание покупателей — аудит от МТП, чтобы узнать насколько эффективно продаются их товары и как хорошо продавцы презентуют их потенциальным покупателям.

Сложность осуществления контрольных действий в системе финансового мониторинга обусловлена ​​наличием системных рисков функционирования объектов финансового мониторинга, которые заключаются в том, что в условиях дефицита кредитных средств:

— Используются схемы заманивания инвесторов — потенциальных потребителей жилья путем использования недобросовестной рекламы о чрезвычайно выгодных условий жилищного строительства;

— Имеет место нецелевое использование привлеченных средств субъектами первичного мониторинга и практическая невозможность прямого контроля инвестора над строительным бизнесом;

— Снижается надежность финансового посредника в специфических условиях рынка жилищного строительства, где возможно существование как откровенно мошеннических, так и построенных на принципах «финансовой пирамиды» финансовых схем;

— Отсутствует достаточный исторический опыт функционирования финансовых посредников;

— Ограниченный набор финансовых инструментов в том числе в процессе привлечения средств индивидуальных инвесторов.

С целью повышения результативности и эффективности финансового мониторинга за деятельностью финансовых посредников на рынке жилищного строительства целесообразно на основе интегральной оценки рисков их деятельности применять различные по интенсивности меры надзора.

Данные об источниках:

inform

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *