Методология организации работ по градостроительному кадастру

В программно-техническом плане градостроительный кадастр в широком смысле — метасистема (система систем), которая обеспечивает информационную поддержку множества различных процессов жизнеобеспечения и развития страны и влияет на развитие инвестиционных процессов.

Продуктами градостроительного кадастра является веб-портал, кадастровые справки, выписки из баз данных и реестров, градостроительные паспорта объектов и аналитические отчеты для органов местного самоуправления, инвесторов и т.д..

Градостроительный кадастр, по мнению ученых, должен стать инструментом принятия органами власти обоснованных решений стратегического уровня, направленных на повышение инвестиционного спроса на территорию в результате его благоустройства и информирования о ее функциональное назначение, увеличить рыночную стоимость объектов и, как следствие, обеспечить пополнение бюджета.

В течение 90-х и 2000 годов в Украине неоднократно осуществлялись попытки создания автоматизированных систем градостроительного кадастра, сначала на основе технологии системы автоматизированного проектирования, а в последние годы — путем применения ГИС-технологий.

Но недостатками этих систем является их изолированность и отсутствие единого методологического, методического и технологического основания, что в первую очередь объясняется отсутствием до недавнего времени надлежащей законодательной и нормативно — методологической базы градостроительного кадастра.

Главной теоретической проблемой, которую необходимо решить в процессе организации работ по градостроительного кадастра, является отсутствие научно-обоснованного и практически апробированного подхода к организации информационной структуры кадастра, которая предопределяет направления геоинформационного моделирования процессов, происходящих в системе градостроительного кадастра.

Вместе с тем широко распространены кадастровые системы, решающие задачи регистрации и хранения информации об объектах недвижимости, а также планировочные ограничения, в государствах бывшего СССР.

В целом система градостроительного кадастра консолидирует в себе все необходимые материалы, базы данных, комплексное делопроизводство, регламенты, и призвана обеспечить информационные, методологические, технологические нужды градостроительной деятельности, как для руководителей и специалистов администрации, так и для потребителей, заказчиков, граждан города.

Недавно произошли определенные законодательные изменения в сфере касающейся технической инвентаризации. Поэтому следует рассматривать вопрос о дальнейшем сохранения и обновления этой информации в цифровом виде, и именно градостроительный кадастр может способствовать сохранению этого важного информационного ресурса и развития инвестиционных процессов в стране.

Данные об источниках:

В статье использованы материалы таких авторов:

Симак С.В.. Влияние системы градостроительного кадастра на развитие инвестиционных процессов в Украине. // Инновационные подходы и механизмы государственного и муниципального управления. — М.: Издательско-полиграфический центр Академии муниципального управления, в 2-х частях, Ч.1 2013. — 360 с.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *